A rehabilitación integral é a intervención completa sobre un edificio existente, normalmente en cascos históricos ou contornas urbanas consolidadas onde o derrubo non é viable.
Cobre todas as facetas: reforzo estrutural, renovación de envolvente, modernización de instalacións, adaptación a normativa de accesibilidade e mellora enerxética.
É o servizo onde máis valor achegamos pola coordinación multi-disciplinar que require.
Diagnóstico e planificación
IEE+LEE previos para coñecer o punto de partida e planificar a intervención por fases.
Anteproxecto integrado
Coordinación multi-disciplinar.
Proxecto técnico
Proxecto Básico e de Execución completo.
Dirección de obra
Dirección integrada con seguimento rigoroso.
- IEE e LEE previos como punto de partida.
- Reforzo estrutural e consolidación de fábricas.
- Renovación de envolvente e eficiencia enerxética.
- Adaptación a normativa BIC / casco histórico.
- Coordinación multi-disciplinar e dirección de obra.
Cando ten sentido rehabilitar fronte a derrubar e construír novo?
En cascos históricos (non se permite derrubo), en edificios catalogados, cando a estrutura é boa e o investimento é similar.
Que pasa se descubrides problemas estruturais durante a obra?
En rehabilitación é habitual. Por iso sempre incluímos un IEE previo detallado.
É posible rehabilitar mantendo aos inquilinos no edificio?
Si en moitos casos, especialmente se a actuación é por fachada e cuberta.
Canto custa rehabilitar un edificio residencial?
Como referencia, oscila entre 800 e 1.500 €/m² construído.
Hai axudas para rehabilitación integral?
Si. As axudas Next Generation e os programas autonómicos cobren actuacións con condicións específicas.
¿Queres que estudemos o teu caso?
Cóntanos brevemente o teu proxecto e respondémosche en menos de 48 horas cunha proposta inicial sen compromiso.
Solicitar orzamento sen compromiso