O planeamento urbanístico é a ferramenta clave para transformar o chan en oportunidade.
En Estudio Metropolitano redactamos os instrumentos de planeamento de desenvolvemento (Plans Parciais, Plans Especiais, Estudos de Detalle) e os proxectos de urbanización asociados.
Traballamos tamén con propietarios e comunidades na fase de exposición pública do planeamento xeral (PXOM).
Análise previa
Estudo do aproveitamento urbanístico aplicábel, análise de viabilidade económica.
Anteproxecto do plan
Proposta inicial de ordenación.
Redacción e tramitación
Plan Parcial/Especial/Estudo de Detalle completo.
Exposición pública e aprobación
Xestión de alegacións ata a aprobación definitiva.
- Análise do aproveitamento urbanístico.
- Estudos de viabilidade económica.
- Plans Parciais e Especiais.
- Estudos de Detalle e proxectos de aliñamento.
- Proxectos de urbanización.
- Alegacións a plans xerais (PXOM).
Que diferenza hai entre un Plan Parcial e un Estudo de Detalle?
O Plan Parcial desenvolve chan urbanizábel e fixa ordenación. O Estudo de Detalle axusta volumes e aliñamentos dentro dun planeamento xa aprobado.
Cando convén presentar alegacións ao planeamento xeral?
Na fase de exposición pública do PXOM.
Canto tarda a tramitación dun Plan Parcial?
Entre 18 e 36 meses.
Podo desenvolver chan rústico para usos residenciais?
En Galicia é moi limitado.
Redactades tamén os proxectos de urbanización asociados?
Si. Ofrecemos servizo integral.
¿Queres que estudemos o teu caso?
Cóntanos brevemente o teu proxecto e respondémosche en menos de 48 horas cunha proposta inicial sen compromiso.
Solicitar orzamento sen compromiso