Gústanos proxectar
e dedicámonos a iso.
Somos un estudio adicado á arquitectura en todas as súas acepcións.
Estudio Metropolitano nace da man do arquitecto Juan López Villanueva en 2009 para adicalo á arquitectura e a resolver os problemas que teñan os nosos clientes relacionados con ela.
Dáse-nos moi ben resolver problemas, deseñar espazos e buscar a mellor solución e o mellor encaixe de cada proxecto na escala que sexa. Traballamos desde a escala urbana mediante o desenvolvemento de instrumentos de planeamento e de ordenación do territorio, ata a pequena escala con espazos mínimos habitábeis e instalacións efémeras.
Gústanos mellorar o noso contorno desenvolvendo edificios pasivos ou de gasto enerxético case nulo, pero non nos parece que isto sexa escusa para deixar de proxectar o mellor espazo posíbel.
Gústanos prestar moita atención á luz nos nosos proxectos.
Gústanos dirixir a execución do que proxectamos.
Gústanos definir ao máximo o proxecto para anticiparnos aos problemas que poidan xurdir durante a construción.
Con isto contribuímos a que o orzamento da obra sufra a menor variación posíbel durante a execución.
Gústanos solucionar problemas, xa sexa o encaixe dun proxecto ou a maneira de repor a legalidade da súa propiedade. Se hai unha maneira atoparémola e levarémola a cabo.
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Asesoramento sobre a viabilidade do seu proxecto
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Análisis del aprovechamiento urbanístico del suelo
Cálculos de viabilidad económica para la promoción inmobiliaria.
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Instrumentos de desenvolvemento urbano
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Planes Parciales
Planes Especiales
Estudio de detalle
Proyecto de alineacion
Alegaciones al planteamiento en fase de exposición
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Proxectos
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Proyectos básicos y de ejecución para todo tipo de edificios
Proyectos básicos y de ejecución para todo tipo de edificios: Realizar un proyecto es redactar la hoja de ruta para la formalización del edificio, el objeto del proyecto es responder a las necesidades del promotor, para ello es tan vital ser fiel al encaje previo como adelantarse a las necesidades que puedan surgir en obra, mediante la definición apropiada de cada detalle
Memorias de Obras Menores
Legalización de obras construidas
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Dirección de obra para a execución de proxectos
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Salvo excepción, dirigimos únicamente las obras de ejecución de edificaciones proyectadas por nosotros
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Project management
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Encargo Completo
Podemos llevar a cabo el encargo completo de tu construcción, desde el estudio de las posibilidades y de la viabilidad hasta la entrega de la obra terminada.
AutopromociónSi desea llevar a cabo usted la construcción de su inmueble, le ofrecemos un servicio de Project management mediante el cual nos ocupamos nosotros de la parte compleja del trabajo. Buscamos los mejores presupuestos posibles para cada partida de obra de cara a la contratación de los distintos trabajos por separado. También gestionamos la obra para que esta se ejecute en el menor tiempo posible con el presupuesto más ajustado.
Contratos con constructorasSi le contrata la obra a una constructor, realizamos la parte mas importante y compleja del trabajo del promotor, analizando los presupuestos aportados, asesorándolo en la redacción y la firma de un contrato de obra y supervisando su ejecución para evitar fallos y controlar los tiempos de obra y las desviaciones presupuestarias.
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Licenzas de actividade
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Memorias de Actividad
Para la obtención de cualquier tipo de licencia de apertura o para la realización de comunicaciones previas y/o declaraciones responsables.
Legalizaciones:Reposiciones de legalidad, para locales con actividad en precario.
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Construción modular
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Viviendas en madera contra-laminada
Viviendas en Hormigón prefabricado
Viviendas en construcción mixta en seco (Acero, madera, hormigón)
Proyectos modulares a Medida
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Rehabilitación
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Rehabilitación de Inmuebles protegidos
Rehabilitación energética
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Interiorismo
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Locales Comerciales
Resolvemos la arquitectura interior de tu espacio desde las instalaciones y el acondicionamiento higrométrico pasando por acondicionamiento acústico, el diseño y control de la iluminación hasta el amueblamiento el interiorismo, y la ambientación. TODO.
Encargo CompletoPodemos llevar a cabo el encargo completo de tu local, desde los planos y el diseño interior hasta la ejecución.
RestauraciónPodemos hacer para usted lo que actualmente hacemos para nuestro propio grupo de hostelería Paul&John restaurantes.
Tenemos gran experiencia en el diseño de locales de hostelería, diseñamos y calculamos TODO el local incluyendo sus instalaciones: Tanto la cocina como la renovación de aire como el control de la reverberación en sala y los diferentes ambientes como el diseño a medida del mobiliario y de las partes de servicio, aseos, barra: TODO.
Encargo CompletoPodemos llevar a cabo el encargo completo de tu restaurante, desde los planos y el diseño interior hasta la ejecución.
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Marcas e franquías
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Marcas y Franquicias
Tanto si su negocio está en expansión y necesita resolver el diseño general de todos los locales, como si esta creando un concepto con vocación de crecimiento podemos ayudarle.
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Estes son algúns dos clientes cos que traballamos ao longo dos anos, tanto do ámbito público como privado.
