Estudio Metropolitano

Nos gusta proyectar
y nos dedicamos a ello.

Somos un estudio dedicado a la arquitectura en todas sus acepciones.
Estudio Metropolitano nace de la mano del arquitecto Juan López Villanueva en 2009 para destinarlo a la arquitectura y a resolver los problemas que tengan nuestros clientes relacionados con ella.

Se nos da muy bien resolver problemas, diseñar espacios y buscar la mejor solución y el mejor encaje de cada proyecto en la escala que sea. Trabajamos desde la escala urbana mediante el desarrollo de instrumentos de planeamiento y de ordenación del territorio, hasta la pequeña escala con espacios mínimos habitables e instalaciones efímeras.

Que nos gusta

Nos gusta mejorar nuestro entorno desarrollando edificios, pasivos o de gasto energético casi nulo, pero no nos parece que esto sea escusa para dejar de proyectar el mejor espacio posible.

Nos gusta prestar mucha atención a la luz en nuestros proyectos.

Nos gusta dirigir la ejecución de lo que proyectamos.

Nos gusta definir al máximo el proyecto para anticiparnos a los problemas que puedan surgir durante la construcción.
Con esto contribuimos a que el presupuesto de la obra sufra la menor variación posible durante la ejecución.

Nos gusta solucionar problemas, ya sea el encaje de un proyecto o la mantera de reponer la legalidad de su propiedad. Si hay una manera la encontraremos y la llevaremos a cabo.

Nuestros servicios

Asesoramiento sobre la viabilidad de su proyecto
- Análisis del aprovechamiento urbanístico del suelo
  Cálculos de viabilidad económica para la promoción inmobiliaria.
Instrumentos e desarrollo urbano
- Planes Parciales
  Planes Especiales
  Estudio de detalle
  Proyecto de alineacion
  Alegaciones al planteamiento en fase de exposición
Proyectos
- Proyectos básicos y de ejecución para todo tipo de edificios
  Proyectos básicos y de ejecución para todo tipo de edificios: Realizar un proyecto es redactar la hoja de ruta para la formalización del edificio, el objeto del proyecto es responder a las necesidades del promotor, para ello es tan vital ser fiel al encaje previo como adelantarse a las necesidades que puedan surgir en obra, mediante la definición apropiada de cada detalle
  Memorias de Obras Menores
  Legalización de obras construidas
Dirección de obra para la ejecución de proyectos
- Salvo excepción, dirigimos únicamente las obras de ejecución de edificaciones proyectadas por nosotros
Project management
- Encargo Completo
  Podemos llevar a cabo el encargo completo de tu construcción, desde el estudio de las posibilidades y de la viabilidad hasta la entrega de la obra terminada.
  Autopromoción
  Si desea llevar a cabo usted la construcción de su inmueble, le ofrecemos un servicio de Project management mediante el cual nos ocupamos nosotros de la parte compleja del trabajo. Buscamos los mejores presupuestos posibles para cada partida de obra de cara a la contratación de los distintos trabajos por separado. También gestionamos la obra para que esta se ejecute en el menor tiempo posible con el presupuesto más ajustado.
  Contratos con constructoras
  Si le contrata la obra a una constructor, realizamos la parte mas importante y compleja del trabajo del promotor, analizando los presupuestos aportados, asesorándolo en la redacción y la firma de un contrato de obra y supervisando su ejecución para evitar fallos y controlar los tiempos de obra y las desviaciones presupuestarias.
Licencias de actividad
- Memorias de Actividad
  Para la obtención de cualquier tipo de licencia de apertura o para la realización de comunicaciones previas y/o declaraciones responsables.
  Legalizaciones:
  Reposiciones de legalidad, para locales con actividad en precario.
Construcción modular
- Viviendas en madera contra-laminada
  Viviendas en Hormigón prefabricado
  Viviendas en construcción mixta en seco (Acero, madera, hormigón)
  Proyectos modulares a Medida
Rehabilitación
- Rehabilitación de Inmuebles protegidos
  Rehabilitación energética
Interiorismo
- Locales Comerciales
  Resolvemos la arquitectura interior de tu espacio desde las instalaciones y el acondicionamiento higrométrico pasando por acondicionamiento acústico, el diseño y control de la iluminación hasta el amueblamiento el interiorismo, y la ambientación. TODO.
  Encargo Completo
  Podemos llevar a cabo el encargo completo de tu local, desde los planos y el diseño interior hasta la ejecución.
  Restauración
  Podemos hacer para usted lo que actualmente hacemos para nuestro propio grupo de hostelería Paul&John restaurantes.
  
  Tenemos gran experiencia en el diseño de locales de hostelería, diseñamos y calculamos TODO el local incluyendo sus instalaciones: Tanto la cocina como la renovación de aire como el control de la reverberación en sala y los diferentes ambientes como el diseño a medida del mobiliario y de las partes de servicio, aseos, barra: TODO.
  Encargo Completo
  Podemos llevar a cabo el encargo completo de tu restaurante, desde los planos y el diseño interior hasta la ejecución.
Marcas y franquicias
- Marcas y Franquicias
  Tanto si su negocio está en expansión y necesita resolver el diseño general de todos los locales, como si esta creando un concepto con vocación de crecimiento podemos ayudarle.