La rehabilitación energética es la intervención de mayor impacto que puede afrontar una comunidad de propietarios sobre su edificio existente: reduce el consumo entre un 40% y un 70%, mejora drásticamente el confort interior, aumenta el valor del inmueble y permite acceder a las ayudas Next Generation con cobertura de hasta el 80% del coste.
En Estudio Metropolitano abordamos la rehabilitación energética con visión integral del edificio: antes de redactar cualquier proyecto, partimos del IEE y del LEE, que también redactamos. Esto nos permite proponer la actuación con datos reales, sin sorpresas durante la obra y con la documentación necesaria para tramitar las ayudas.
Trabajamos sobre todos los elementos de la envolvente térmica: fachadas con sistema SATE, cubiertas, patios interiores, eliminación de puentes térmicos y sustitución de carpinterías.
Diagnóstico inicial
IEE + LEE + certificado energético actual. Sin este punto de partida no se puede plantear una intervención eficaz ni acceder a ayudas.
Anteproyecto y simulación
Propuesta de actuación con simulación energética antes/después. Análisis económico de retornos y cobertura de ayudas.
Proyecto técnico
Proyecto Básico y de Ejecución con detalles constructivos completos: SATE, encuentros, carpinterías, instalaciones.
Tramitación y obra
Tramitación de licencia y ayudas. Dirección de obra. Liquidación final y certificado energético resultante.
- Aislamiento por el exterior tipo SATE en fachadas.
- Aislamiento de cubierta y eliminación de puentes térmicos.
- Sustitución de carpinterías exteriores.
- Mejora de instalaciones de climatización y ACS.
- Tramitación de ayudas Next Generation (40-80%).
¿Cuándo es obligatoria la rehabilitación energética?
No es obligatoria, pero es altamente recomendable en edificios anteriores al CTE 2006. Permite reducir consumos entre un 40% y un 70% y aumenta el valor del inmueble.
¿Cubren las ayudas Next Generation toda la actuación?
Las ayudas pueden cubrir entre el 40% y el 80% del coste según el grado de ahorro energético alcanzado.
¿Qué actuaciones suele incluir una rehabilitación energética?
Aislamiento por el exterior tipo SATE en fachadas, aislamiento de cubierta, sustitución de carpinterías exteriores, eliminación de puentes térmicos y, en su caso, mejora de instalaciones de climatización.
¿Es necesario tener IEE y LEE previos?
Sí, para acceder a la mayoría de ayudas es imprescindible disponer del Informe de Evaluación del Edificio y del Libro del Edificio Existente. Los redactamos también nosotros.
¿Hay que cortar el suministro durante la obra?
No. Las intervenciones por el exterior (SATE) se ejecutan sin que los vecinos tengan que abandonar la vivienda.
¿Quieres que estudiemos tu caso?
Cuéntanos brevemente tu proyecto y te respondemos en menos de 48 horas con una propuesta inicial sin compromiso.
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