Proyectos integrales de edificación de nueva planta en tres escalas: vivienda unifamiliar, vivienda colectiva para promotores y comunidades, y obra civil.
Nuestra metodología parte de un anteproyecto bien fundamentado: viabilidad económica, encaje urbanístico y orientación bioclimática.
A partir de ahí coordinamos toda la cadena: estructura, instalaciones, certificación energética, tramitación de licencia y dirección de obra integrada hasta la entrega de llaves.
Anteproyecto
Estudio del encargo, encaje urbanístico, viabilidad económica y orientación bioclimática.
Proyecto Básico
Definición arquitectónica completa y documentación para solicitud de licencia.
Proyecto de Ejecución
Detalles constructivos, cálculo de estructura e instalaciones, mediciones y presupuesto.
Dirección y entrega
Dirección de obra integrada con seguimiento de plazos, calidades y entrega de llaves.
- Anteproyecto y estudio de viabilidad económica.
- Proyecto Básico y de Ejecución completo.
- Cálculo estructural y de instalaciones.
- Certificación energética y opción Passivhaus.
- Dirección de obra integral + project management.
¿Trabajáis solo vivienda unifamiliar o también vivienda colectiva y obra civil?
Las tres escalas. Vivienda unifamiliar, edificios residenciales colectivos para promotores y comunidades, y obra civil.
¿Cuánto cuesta un proyecto de nueva planta?
Depende de la superficie, complejidad y escala. En vivienda unifamiliar 150 m² oscila entre 7-10% del PEM.
¿Cuánto se tarda desde el encargo hasta tener llaves?
Unifamiliar: 18-28 meses. Colectiva: 27-42 meses. Obra civil: variable.
¿Puedo construir vivienda en suelo rústico?
En Galicia es posible en núcleos rurales y, con limitaciones, en suelo rústico común.
¿Diseñáis edificios pasivos o de consumo casi nulo?
Sí. Nuestro estándar incluye análisis energético desde el anteproyecto. Si se quiere Passivhaus o BREEAM, lo coordinamos con consultoría especializada.
¿Quieres que estudiemos tu caso?
Cuéntanos brevemente tu proyecto y te respondemos en menos de 48 horas con una propuesta inicial sin compromiso.
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